近日，四川省統(tǒng)計局公布了2021年各城市房地產關鍵數據排名，數據顯示瀘州市在房地產開發(fā)投資、商品房銷售面積及房價漲幅等多個方面表現突出，位列全省前茅。

從房地產開發(fā)投資來看，瀘州全年完成投資額達480億元，同比增長12.5%，增速居全省第三。在川南經濟區(qū)中，瀘州的表現尤為亮眼，投資總額僅次于成都和綿陽，顯示出當地房地產市場的強勁活力。

商品房銷售方面，瀘州全年銷售面積突破620萬平方米，較2020年增長8.3%，位列全省第四。其中，住宅銷售占比超過八成，改善型需求成為市場主力。值得注意的是，瀘州的新建商品住宅均價為每平方米6800元，同比上漲5.2%，漲幅控制在合理區(qū)間，體現了“房住不炒”政策的有效落實。

土地市場方面，瀘州全年土地出讓金額達到210億元，同比增長15%，土地成交面積和溢價率均位居全省前列。這反映出開發(fā)商對瀘州城市發(fā)展?jié)摿Φ恼J可，尤其是臨港新區(qū)和城西新區(qū)的快速發(fā)展，為房地產市場注入了新動力。

分析認為，瀘州房地產數據的優(yōu)異表現得益于其作為川渝滇黔結合部區(qū)域中心城市的定位，以及成渝地區(qū)雙城經濟圈建設的帶動效應。近年來，瀘州在交通基礎設施、產業(yè)升級和城市配套方面的持續(xù)投入，顯著提升了城市吸引力和居住價值。

隨著瀘州加快建設全省和成渝地區(qū)經濟副中心，預計房地產市場將保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。專家建議，各地應繼續(xù)因城施策，優(yōu)化供應結構，防范市場風險，促進房地產與經濟社會協(xié)調發(fā)展。